Village Olympique Universeine Saint-Denis (93)

Description

Construction de 1 093 logements, dont 798 logements en accession et sociaux et 295 logements étudiants.

Les rez-de-chaussée sont attribués à des commerces, à des locaux d’activités, à un pôle médical et à une crèche.

Les logements se répartissent en plusieurs copropriétés qui disposeront de places de stationnement souterraines en R-1 sous chaque îlot.

Les coeurs d’îlots sont conçus de façon à créer à la fois un paysage apaisé pour les habitants, un espace de fraîcheur en période estivale et une forêt urbaine propice à la biodiversité.

À l’été 2024, le projet devra accueillir les 3 900 athlètes des Jeux Olympiques de Paris. Par la suite, les logements connaîtront des compléments d’aménagement pour accueillir les habitants.

Particularités techniques

Solution Structure « poteaux – dalles » consistant à réaliser un squelette de bâtiment composé :

• D’éléments horizontaux en dalles d’épaisseur selon portées (maillage des poteaux) et efforts de cisaillement dans la dalle,
• D’éléments verticaux composés :
  • De poteaux permettant un libre aménagement des locaux moyennant la prise en compte des contraintes dues au maillage des poteaux,
  • De cages et noyaux (ascenseur et escalier obligatoirement, circulations communes possibles) en béton armé permettant d’assurer le contreventement de l’ouvrage.

Matériaux bâtiments : vêture en brique de terre pleine et béton.

Réalisation de modénature béton en façade.

Réalisation de lasure de finition sur façade architectonique.

Réalisation de matrice en façade.

Voiles de façade enduits.

Mise en oeuvre isolation thermique par l’extérieur.

Particularités environnementales

Labels E3C2 et BBCA pour les 3ème Famille.

Label E3C1 pour les 4ème Famille.

NF Habitat HQE pour les logements.

HQE et BREEAM pour les bureaux.

BREEAM Excellent pour les commerces.