Résidence sociale Rosny-sous-Bois (93)

Description

Réhabilitation et densification de l'ancien bâtiment du CNIR pour la création d'une résidence sociale de 169 places.

L'ensemble des services (locaux communs, gestion, maintenance) sont naturellement situés au rez-de-chaussée.

Une salle polyvalente, la lingerie, une bagagerie et des locaux vélos complètent les aménagements sur ce même niveau.

Les espaces extérieurs permettent d'intégrer un nombre de stationnement suffisant, tout en offrant des zones d'agrément paysagées, aménagées (pour certaines) en terrasses. Une clairière jardinée offre occasionnellement un lieu de détente et de rencontre pour les résidents.

Particularités techniques

Système constructif réversible de type poteau‐dalle béton préfabriqué (poteaux, prédalles sans retombée de poutre, permettant un réaménagement intérieur facilité à moyen terme) pour la partie en extension, dans le prolongement de la structure de l’immeuble existant, la façade étant en ossature bois.

Les constructions en surélévation seront en système constructif modulaire bois 3D préfabriqué hors site (façades, planchers et porteurs préparés hors site) réalisables également en modulaire 2D.

Façades composées de murs à ossature bois avec isolation laine de roche et bardage extérieur en bois traité par saturateur gris clair argenté pour une meilleure durabilité et anticiper le vieillissement du bois.

Bardage bois pré‐grisé clair en relief, anticipant le vieillissement du parement.

Façade brique existante conservée.

Particularités environnementales

Certification NF Habitat.

RE2020.